售楼员、福主与风水先生

　　

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南宁市的楼盘，大多数福主不是选凤岭北就是五象新区，选商品房要先看大局，比如南宁市五象新区是好风水（只是假设），便在这个区域选楼盘，再选哪栋楼的哪个户型，一个楼盘真正好的风水户型是不多的

　　

好风水不多得，但大师嘴里的好风水到处都是，很多年前，我去帮一位福主选地，这位福主说起他以前找的一位大师帮他选地时，张嘴就是将军点兵双狮抱球鲈入凤池，接着编，你确定是狮，而不是狗吗？

　　

很多福主在问，问南宁市哪个区域是好风水？哪个楼盘是好风水？只有真正找本人到实地去看风水的福主，本人才会与福主交流这些，网上加我问这种的，一律不交流，就像你去商店买瓶矿泉水，你还没付钱，老板会把矿泉水给你吗？

　　

对于同行加，本人也不交流，网上的大师比那天兵天将还要多，不知你真假，要交流的前提，你必须也要懂些东西，你连虾须是什么都不知，跟我交流什么风水？

　　

跑题了，此文不讨论楼盘风水，只想说说本人看风水时遇到的奇葩售楼员和某些福主

　　

势利眼

　　

有一次到南宁帮杨先生选房子，选给他儿子做婚房，五象新区的某个地产，杨先生当天开的是雷克萨斯LS，车停在售楼部门前，我跟杨先生进去后，几个售楼员瞟了我们一眼，并没有接待我们，我便带杨先生去看沙盘，我观察了，至少有5个售楼员闲着，过了三分钟，才过来一个，连您好都省了，不耐其烦的介绍：两梯四户，南北通透，人车分流，绿化率，这些已经开盘在售.交流过程中，杨先生也发现问题了，那个售楼员时不时的打量我们的穿着，杨先生很有礼貌的说了句我们看下其他楼盘考虑下便出来了

　　

这位售楼员就是势利眼，看你们那穿着就买不起房子，接待你就是浪费时间，还不如花时间在那些容易成交的客户身上。若她们懂雷克萨斯LS是辆什么车的话，估计肠子都要悔青了

　　

本人不会因为售楼员的态度而影响风水的判断，在车上，我跟杨先生分析，这个楼盘有两套风水比较好的，但是杨先生不想在这里买

　　

杨先生是我的老客户，他本人以前是穷过来的，两夫妻努力打拼才有今天的生活，人家不注重穿什么奢侈大牌，只要喜欢穿着舒适就行，但吃的和用的，都是非常好的，喝的茶，抽的烟是很多人一个月的工资都买不起的，家里还有一辆卡宴，像这种商品房，二三十万的首付，随随便便甩给你。人不可貌相，有钱不一定要显摆出来，有钱人就算穿10元一件的衣服，还是有钱人。没钱的，为了满足虚荣心，就算穿上万元的私人定制，还是个穷人。这种势利眼的售楼员，是心里瞎，没有前途了

　　

凭良心说话

　　

大多数福主都是指定看某某楼盘，想从中选一个好风水的户型，说实话，某些楼盘从大局上看，风水并不好，但福主的要求，本人也当尊重，非要从中选出一个好风水的户型，也不是不行，只能不考虑大局，看小局风水

　　

还是五象新区的某个楼盘，福主是李小姐，当时推荐的是他们所谓的楼王，本人说这个楼盘已经没有好风水的户型了，这种话不是随意说出口的，这句话或许会影响李小姐是否在这里买房，而售楼员不卖房就没提成，接待我们的那位售楼员，立马变了脸色，心里对本人肯定是咬牙切齿，恨不得把我生吞了，福主找本人看风水，说明对本人信任，自然要凭良心说话，只好得罪了，楼王是你们的概念，本人只按风水来判断好与不好

　　

一个楼盘，好风水的户型卖完了就没了，不像其他大师，明明不好，非要吹嘘，黑白颠倒，曾经有位福主对本人说，他请了某位大师看风水，一共看了4个楼盘，每个楼盘都说是好风水，这种先生专挑好话讲，口才不错，见人说人话，见鬼说鬼话。

　　

风水先生见风水先生

　　

某些售楼员也懂一些风水知识，所谓艺多不压身，这无疑是在给客户介绍房子的时候，起到锦上添花的作用。有一次陪福主去选商品房，那位售楼员就是懂一些风水知识的，我说这个户型不好，他偏说这个户型好，瞎扯什么房门不对厕所，镜子不对床之类的，既然你那么懂，我让你说完先，最后福主都听不下去，直接走了

　　

一般福主是相信自己带去选房的风水先生，而不会相信售楼员吹嘘的那些风水知识，如果售楼员几句风水知识都能忽悠福主，明显是对本人不信任，我是不帮这种福主看风水的，不相信就不要叫本人去看。第一，售楼员的风水知识毕竟不是专业从师学习，并实践过来，大多都是网上随便搜一些风水网星座网学懂些皮毛，像那种门对门不好电视机对床不好等等这种不叫风水。再者，售楼员的风水知识是和利益挂钩的，你吹得多好，无非就是想卖房子。而本人去帮福主选房子，看风水的费用是提前付了的，没必要吹牛这房子好或不好。

　　

大师坐镇

　　

某些开发商会请某某风水大师到他们楼盘办讲座，并在售楼部里面专做一栏照片来宣传楼盘风水如何如何好

　　

某些大师走的是明星路线，是不是实力派不好说，以各种方式把自己包装成大师，出名之后便可挂名到某某地产，为其吹嘘楼盘风水，就像南宁的碧XXX楼盘，就是挂了某某大师的名义来撑场面，大师坐镇其实就是明星效应，只为多卖房，不管风水好与坏

　　

有一次就是陪王先生到南宁看这个楼盘，售楼员看见我跟王先生讲解楼盘风水时，就搬出这些大师来吹嘘自己的楼盘，声称整体楼盘的布局和户型的设计，都是大师规划设计的，旺财旺人丁，其实根本不是，所谓的大师设计布局只是挂名而已

　　

那些钱多人傻的福主，最相信这种包装出来的大师，人家可是全国各地办过上万场风水讲座，开发设计的户型几万套，哪看得起我这种跑乡间查水口的三流风水师，这种讲座，在我看来只是口才不错，但风水不是靠吹的，有没有料，听听你所谓的讲座便知道。

　　

王先生根本不想听售楼员的大师坐镇，纵使是办了十万场讲座的大师，也无法动摇王先生对本人的信任，这种信任不是靠明星路线包装出来的，风水上的问题全听本人意见，对我是绝对的相信，因为王先生是我一个很铁的朋友介绍认识，当年我这位朋友找我说王先生老家要盖房子，希望去帮看下坐向，但王先生家里很穷，绝对绝对给不了你要的价钱若是普通人介绍，我是不会去的，但我与这位朋友非一般关系，卖他个人情，去帮王先生看看风水，我只有一个条件，看风水的费用不是关键，不要看我表相（年龄）对我要信任才是重点

　　

王先生在村里面的，全家还住瓦房，两儿一女，穷得不懂用词形容，因为那瓦房是危房了，必须盖房子，盖房的钱还是求遍了所有亲戚朋友，东借西凑才够，哎，够寒酸。交流时发现，王先生虽然穷，是个乡巴佬，但人品不错，子女教导也很好，比其他福主纯很多，这种纯就算是演员也装不出来，这种人，本人愿意帮。房子差不多130平方，自己家的田地，盖两层，坐向分金及室内户型（厕所、厨房、主卧等等），全部是依本人来设计布局，下砖脚和进人口（入宅）按本人择的日子，本人所择日子，不能请其他先生评日课。

　　

经过一番风水勘察后，弄了设计草稿和日子单，王先生留本人吃晚饭，正宗的农家放养走地鸡，做成白切味道不错（好像是白切，太久了，不记得了），我猜王先生家人都不舍得杀鸡吃，因为那是下蛋鸡，可以下鸡蛋，给孩子补营养，王先生还是给了我一个红包，送我一袋鸡蛋，如果我以后是有钱人，必当重金报恩，只要是关于风水方面，我只相信你这句话我记得了，因为王先生不是个忘恩负义的人，临走时我还说了一句你命（八字）中的财，实在不乐观，你一定要按照我今天交代的来建房子，任何细节都不能错，对你的财会有改善，等日子到了，我再来帮你定向

　　

回到家已经很晚很累了，直到几天后，我出门办事，才发现王先生给的红包，还放在我的挎包里，红包是100元，来回差不多500公里，开车的福主算算要多少油费。很铁的朋友介绍，我不计较这些，情义比钱重要，其实，对比这红包，我更喜欢王先生送的那袋鸡蛋，因为是真的鸡蛋，不像我们市场买的那种人工造蛋，他完全可以不送给我，留给孩子吃，所以，这不是普通鸡蛋，是人品

　　

三年后（去年），王先生经过玉林办事，想见见我，请我吃饭，这酒店实在是豪华，我肯定不舍得去这种地方吃饭，每吃一口，心里都在滴血啊。王先生请吃饭是为了当年的那句话如果我以后是有钱人，必当重金报恩，只要是关于风水方面，我只相信你，多年未见，虽然已有成就，但王先生对我仍和当年一样尊重，不抬老板姿态，饭局上给我介绍了很多大老板，散席后王先生给我一个袋子，这是我当年的承诺。

　　

袋子很重，里面有5条烟巴马天成（本人抽烟不喝酒，某些法事要喝酒除外）和现金，当年我帮王先生看风水包括立向、户型设计布局、择日，共三项，那袋子的钱是本人现在这三项加起来费用的25倍（假设某人月薪，全年12个月不吃不喝）。

　　

现在的王先生，在南宁有5家装修公司，第4和第5家公司是本人布局的财局，开业日子也是我给的，第5家公司就是前段时间去布局的，用的招财风水物是本人开发的那款《五气化财之泰聚宝》，这款风水物很多福主问起，从交谈中，本人看出，某部分福主嫌弃外观不好看，没有那些大师卖的那么高大上，摆在公司，觉得不够体面，丢面子，这种是依玄学知识开发出来的风水物，不是某宝那种观赏性的摆件，随便咯，只给有缘的福主

　　

一山不容二虎

　　

某些福主实在是奇葩，看风水前，本人都会有言在先，帮福主看风水，我不希望除了我之外的风水先生在场，若相信本人便去，不相信不要打扰，

　　

有一次帮陈女士的父亲选口地，在场还有一位是40岁左右的男人，陈女士解释说是朋友，过来帮忙参考下。我故意说那块地不错（试探而已），这位大叔终于要发表阔论了，我论水口，他却和我扯什么上山下水，就算是飞星，他排盘都排错了，瞎掰什么呢，我说阴阳驳杂不能兼，他非说可以兼，看我年轻，好欺负是吗？我直接走了，除了来回的油费，剩下的费用全部退回给陈女士，你都不尊重我，我何必以礼相待

　　

不管是看阴宅还是阳宅，每个风水派别的风水理论不同，不要纠结哪派是对哪派是错，风水不以门派论英雄，更像是八仙过海各显神通。很多师傅专门论山峦形象，不着重理气，有些只顾理气，不讲峦头，有些师傅连来龙都懒得看，有些用水法不用玄空，有些用玄空不论水法，有些专门论东西命，五花八门，还有那些用六爻去选风水地的，我真是佩服。

　　

两位学不同风水之法的先生同时在场，岂不是要争到死？各派的风水都有其自身的理论，各说各的好，福主你又相信哪个师傅呢？就算是学同一派风水的两位先生，都会对风水有不同的见解，比如某些先生用地盘正针来消砂的，也有用人盘来消砂的，福主又如何判断哪位先生是对呢？

　　

福主若相信某位先生，就不要试着请一位先生对另一位先生鉴定，这是不可能鉴定得了的